Glosario de decisiones
Definiciones breves, límites claros y fuentes primarias para términos que aparecen en las guías de LAREALTi. No sustituyen el contrato, registro, formulario, opinión profesional ni hechos de una transacción. La traducción requiere revisión profesional antes de publicación de producción.
Un punto de partida generado por computadora a partir de datos y supuestos disponibles. No es una inspección, análisis comparativo de mercado, tasación ni precio de venta garantizado.
Límite: Pregunte qué fecha de datos y hechos de la propiedad se usaron antes de depender de la cifra.
California DRE: First Home California glossary · revisada
Volver arriba ↑Un análisis de precio de un profesional inmobiliario que usa información pertinente de la propiedad y del mercado para una conversación de transacción.
Límite: Un CMA no es una tasación y no debe presentarse ni utilizarse como tal.
California DRE: 2026 Real Estate Law excerpts · revisada
El proceso de desarrollar una opinión de valor sobre bienes inmuebles mediante la función y las normas de tasación correspondientes.
Límite: La opinión de precio de un licenciado inmobiliario en el curso ordinario no es una tasación.
California DRE: 2026 Real Estate Law excerpts · revisada
Un acuerdo en el que un tercero neutral recibe dinero, documentos o bienes hasta que se cumplan las condiciones indicadas de la transacción.
Límite: El contrato de compra y las instrucciones autorizadas de escrow, no este glosario, rigen una transacción específica.
California DRE: First Home California glossary · revisada
El interés de propiedad y los derechos vinculados con un inmueble, que se investigan mediante registros y revisión específica de la transacción.
Límite: Una página de anuncio, copia antigua de escritura o resumen público no establece un título actual asegurable o comercializable.
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Una condición contractual que aborda un evento, revisión, aprobación o requisito de cumplimiento indicado.
Límite: El significado, los plazos, la eliminación y las consecuencias dependen del contrato firmado y de asesoramiento calificado.
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Información que una parte responsable proporciona sobre hechos o condiciones que pueden ser obligatorios o importantes para una decisión inmobiliaria.
Límite: Los formularios, firmantes, plazos, exenciones y hechos conocidos dependen de la transacción; nunca adivine ni oculte un hecho material.
California DRE: disclosures in real property transactions · revisada
El proceso judicial para distribuir los bienes de una persona fallecida, pagar deudas y resolver asuntos financieros cuando ese proceso corresponde.
Límite: La titularidad y los hechos del patrimonio determinan la vía de transferencia; esta definición no identifica quién puede actuar ni si se requiere probate.
California Courts: common words in probate cases · revisada
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