# ¿Compró vivienda en el Condado de Los Ángeles? Prepárese para la factura suplementaria de impuestos > Por qué una compra en el Condado de Los Ángeles puede generar una o dos facturas suplementarias de impuestos a la propiedad, por qué el depósito en garantía y las cuentas de reserva del prestamista normalmente no las pagan y qué hacer cuando llega el aviso. - Brand: LAREALTi - Language: es-US - Category: Impuestos a la propiedad - Canonical HTML: https://larealti.com/es/recursos/impuesto-suplementario-propiedad-condado-los-angeles - Markdown edition: https://larealti.com/markdown/es/impuesto-suplementario-propiedad-condado-los-angeles.md - Reviewed: 2026-10-31 - Review by: 2027-04-29 Muchas personas que compran en el Condado de Los Ángeles se sorprenden con una factura de impuestos que llega meses después del cierre. Por lo general es una factura suplementaria creada por el cambio de titularidad, separada de la factura anual habitual. ## Puntos principales - Una compra es un cambio de titularidad que provoca una nueva tasación y puede generar facturas suplementarias. - El condado envía las facturas suplementarias al propietario; no las paga el depósito en garantía ni se incluyen en las cuentas de reserva del prestamista. - Un cierre entre el 1 de enero y el 31 de mayo puede generar dos facturas suplementarias. ## Qué es una factura suplementaria Cuando usted compra una propiedad, el Tasador del Condado de Los Ángeles la vuelve a valorar a la fecha del cambio de titularidad. Si el nuevo valor es mayor que el valor tasado anterior, la diferencia se cobra en una factura suplementaria, prorrateada por los meses que quedan del año fiscal. Si el nuevo valor es menor, el condado explica que puede corresponder un reembolso. ## Quién la recibe y quién la paga El Tesorero y Recaudador de Impuestos del Condado de Los Ángeles explica que las facturas suplementarias se envían solo al propietario, aunque el prestamista mantenga una cuenta de reserva, y que la compañía de título o de depósito en garantía no paga los impuestos suplementarios al cierre. Prepárese para pagar la factura usted mismo, salvo que su prestamista confirme otra cosa por escrito. - Mantenga actualizada su dirección postal con el condado después del cierre. - Aparte fondos después del cierre para una posible factura suplementaria. - Lea cada aviso del condado para conocer fechas de vencimiento e instrucciones. ## Plazos: una factura o dos El condado explica que un cambio de titularidad entre el 1 de enero y el 31 de mayo generalmente produce dos tasaciones suplementarias: una para el resto del año fiscal en que ocurrió la compra y otra para el año fiscal siguiente. Las compras en otras fechas generalmente producen una sola tasación suplementaria. ## Antes de la factura: el aviso El Tasador envía por correo un Aviso de Tasación Suplementaria antes de la factura. Revise el valor indicado. Si no está de acuerdo, el aviso y la Junta de Apelaciones de Tasación explican cómo y hasta cuándo presentar una apelación; consulte el plazo impreso en su aviso en lugar de depender de una regla general. Un profesional fiscal calificado puede ayudarle con preguntas específicas de su propiedad. ## Fuentes primarias - [Tesorero y Recaudador de Impuestos del Condado de Los Ángeles: nuevo propietario](https://ttc.lacounty.gov/new-property-owner/) - [Tasador del Condado de Los Ángeles: bienes inmuebles y nueva tasación](https://assessor.lacounty.gov/homeowners/realproperty) ## Alcance y verificación Esta guía ofrece información educativa general, no asesoramiento inmobiliario, jurídico, fiscal, financiero, crediticio, arquitectónico, de ingeniería, contratación, tasación ni de una transacción específica. Verifique los hechos de la propiedad, título, permisos, divulgaciones, contrato, valor, vecindario, licencia y disponibilidad con la fuente original responsable o el profesional calificado. Si hay alguna diferencia, la versión en inglés prevalece. ## Recursos editoriales y de confianza - [Registro de fuentes](https://larealti.com/es/registro-fuentes) - [Glosario](https://larealti.com/es/glosario) - [Normas editoriales](https://larealti.com/editorial-standards) - [Privacidad](https://larealti.com/es/privacidad) ## Solicitud de ayuda Puede usar esta guía sin proporcionar información personal. Si desea una selección profesional, use el formulario separado y minimizado de LAREALTi; una solicitud no crea representación, cita, servicio profesional ni resultado garantizado. [Formulario separado de LAREALTi](https://larealti.com/es#solicitud)